Omschrijving

Ruime vrijstaande woning aan de bosrand in de Reeshof – Een oase van rust en comfort met alle voorzieningen binnen handbereik

Op een unieke locatie, direct aan de bosrand in de groene en geliefde wijk Reeshof, staat deze ruime vrijstaande woning. De perfecte combinatie van rust, ruimte en luxe maakt deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en natuurliefhebbers. Hier woont u midden in de natuur, met prachtige wandel- en fietsroutes binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.

Begane grond: Licht, ruimte en luxe keuken

De oprit aan de woning beschikt voor ruimte van minimaal twee auto’s, er is hier ook een eigen laadpunt voor elektrische auto’s.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met garderobe, deze geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een panoramisch uitzicht op de omringende natuur. Deze ruimte is perfect om te ontspannen en tot rust te komen na een lange dag. De royale eetkamer met grote eettafel grenst aan de woonkamer, ideaal voor sfeervolle diners met familie en vrienden.

Aansluitend is er een gezellige zitkamer, eveneens ruim en licht, die veel mogelijkheden biedt voor diverse opstellingen. Op de begane grond bevindt zich ook een praktische kantoorruimte, perfect geschikt voor thuiswerken of als studeerkamer.

De luxe keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van hoogwaardige apparatuur en staat garant voor optimaal kookcomfort. Denk hierbij aan een grote oven en een inductiekookplaat met vijf kookzones van het merk Smeg, een kunstmatige barbecue, een verskast van Liebherr en een vaatwasser van Siemens. Koken wordt hier een waar genot! Naast de hoofdkeuken is er een ruime bijkeuken met vriezer en witgoedapparatuur van Miele, waaronder een wasmachine en droger. Deze ruimte biedt volop opbergruimte en functionaliteit.

De voormalige garage is omgetoverd tot een comfortabele zitruimte, die tevens dienst kan doen als extra slaapkamer. Via deze ruimte is er een trap naar de bovenverdieping.

Eerste verdieping: Luxe slaapkamers en badkamers

De eerste verdieping biedt een oase van rust en comfort. De master bedroom beschikt over een comfortabel tweepersoonsbed en een en suite badkamer met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Aangrenzend aan deze slaapkamer bevindt zich nog een royale tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een tweepersoonsbed.

De overloop leidt naar nog drie extra slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een slaapbank en ideaal kan dienen als logeerkamer of hobbyruimte. Twee grotere slaapkamers hebben elk een tweepersoonsbed. Deze verdieping biedt ook een tweede badkamer, compleet met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, voor optimaal comfort en luxe.

Groene omgeving en ideale ligging

Deze prachtige woning ligt in een rustige, groene omgeving aan de bosrand, waardoor u het gevoel heeft midden in de natuur te wonen. Het uitzicht op het bos en de directe toegang tot wandel- en fietspaden maken deze woning perfect voor natuurliefhebbers en sportievelingen. U kunt dagelijks genieten van de rust en schoonheid van de omringende natuur, terwijl u tegelijkertijd profiteert van alle gemakken van de stad.

Ondanks de rustige ligging aan de bosrand, bent u in de Reeshof nooit ver verwijderd van voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkelcentra, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: belangrijke uitvalswegen zoals de A58 liggen op korte afstand, waardoor steden als Tilburg, Breda en Eindhoven snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, met treinstation Tilburg Reeshof op korte afstand en diverse buslijnen in de buurt.

Verhuur aan zorginstellingen;

Let op*: Deze woning is niet alleen geschikt voor reguliere verhuur, maar kan ook gebruikt worden voor kleinschalig begeleid wonen, PGB-gefinancierd wonen of zorgbehoevende bewoners. De woning is rolstoeltoegankelijk en beschikt over een ruime tuin, wat het ideaal maakt voor zorgdoeleinden.*

Samenvatting

Deze ruime vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en natuur, met een perfecte ligging aan de bosrand en alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar rust en privacy of juist de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen waardeert, deze woning heeft het allemaal.