Bredaseweg - Tilburg - € 3700 p/m

Description:








Op een geweldige locatie in Tilburg, nabij de bossen en sportverenigingen ligt deze prachtige volledig gerenoveerde villa, met tuin rondom.

Middels de brede oprijlaan, die ruimte biedt aan meerdere auto’s, bereikt u de woning met een dubbele inpandige garage.

Begane grond

De royale hal met meterkast, toilet en garderobe nis biedt toegang tot de tuinkamer, het kantoor en de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De mooi afgewerkte schouw met gashaard biedt een gezellige sfeer zowel in de woonkamer als de eetkamer.

De eetkamer heeft openslaande deuren naar het terras en kijkt uit op de half open keuken.

De in 2013 gerenoveerde moderne keuken met een strakke donkere kleuropstelling is van alle gemakken voorzien: een inductie kookplaat met als extra 1 gaspit, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast, dubbele spoelbak, quooker, oven en magnetron.  Zelfs de wijnklimaatkast ontbreekt hier niet!

Vanuit de keuken kan u ook de sfeervolle tuinkamer bereiken. Uiteraard stroomt ook hier veel licht door de ramen rondom en openslaande tuindeuren. Hier is de toegang tot de (wijn)kelder

Eerste verdieping

De ruime overloop is voorzien van vaste kasten. Middels een doorgang bereikt u de master bedroom met een grote dakkapel.

De ruime badkamer die u vanuit deze kamer kunt betreden is ingericht met een dubbele wastafel, een toilet en bidet, en een grote inloopdouche en whirlpool.

Tevens bevinden zich op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers waarvan één is voorzien van een wastafel en airco voor de warme nachten.
De tweede badkamer is ingericht met toilet, douche en wastafel in meubel, die geheel is afgewerkt in getrommeld marmer.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie.

Exterieur

Rondom het huis ligt een fraai aangelegde tuin. Onder de overkapping over het verhoogd terras aan de achterzijde van de woning, zit u bij warme regenachtige avonden toch droog. U heeft uitzicht op een strak vormgegeven vijverpartij en de bomen en beplanting zorgen voor voldoende privacy.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming- en koeling (met uitzondering van de hal en kantoor)

Inhoud 1235 m3
Perceeloppervlakte 2950 m2
Woonoppervlakte 271 m2
Bouwjaar 1980, volledig verbouwd in 2003

Kale huur: € 3700,-

Waarborgsom: Afhankelijk van inkomen

Eenmalige aanhuurkosten : € 395,- EX. BTW

2